ベルデフラッツ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 36.08㎡の場合

相場
1,722万円
47.7万円/㎡
1,113
1,519
1,925
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,925万円
42.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ベルデフラッツ新大阪
1,650万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 36.08㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/231,650万円45.7万円5階 36.08㎡ 2K南西
2024/08/211,650万円45.7万円1階 36.08㎡ 2K南
2024/08/181,650万円45.7万円5階 36.08㎡ 1LD・K南
2024/07/14880万円19.0万円9階 46.2㎡ 1K北
2023/09/10850万円43.7万円3階 19.44㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/23
ベルデフラッツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 1,650万円45.7万円36.08㎡2K5階 / 11階建 南西1998年34戸RC
2025/06/17シティライフ新大阪
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅2分 1,580万円48.2万円32.78㎡1K11階 / 11階建 -2001年71戸SRC
2024/01/31リーガル新大阪駅前
大阪市淀川区西中島五丁目
新大阪駅5分 1,880万円51.3万円36.68㎡1LDK2階 / 12階建 東2001年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市淀川区では10%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市淀川区
48.5万円/㎡
前年比-10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルデフラッツ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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